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預售屋客變怎麼做才不踩雷?設計師提醒這三件事

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買了預售屋,別等交屋才開始煩惱格局問題!「客變」就是讓你提前參與空間設計的黃金時機。掌握以下三個要點,讓你的客變更有效率、更省錢。

一、提早找設計師介入
多數建案在簽約後不久就會開放「水電變更」與「非結構牆體調整」,設計師可在這階段評估格局動線、插座配置、管線佈局,避免交屋後再打掉重做。

二、確認建商規範與圖面
每個建案的客變規定不同,有些僅能更動局部,有些則完全不接受拆牆。務必詳細閱讀建商提供的「客變須知」與施工圖說,以免計畫落空。

三、將未來生活考量納入規劃
設計不是只為現在,而是預留彈性。舉例來說,提前預埋冷氣排水、強電插座或燈具回路,能減少日後施工困難與成本。

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客變完成後,也可以先討論系統櫃、收納、照明等後續設計,達成整體風格一致。

 

 

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